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SÃO PAULO – A 5ª Avenida, corredor de compras mais famoso de Manhattan, na cidade de Nova York, bateu novo recorde de preço de aluguel. O valor passou para US$ 1.250 por metro quadrado, o mais alto valor entre as regiões pesquisadas, segundo relatório do conselho imobiliário nova-iorquino, o Real State Board.
“O crescimento do turismo, aliado ao dólar fraco em relação às outras cotações, e o desejo dos varejistas europeus de marcarem presença em Nova York, contribuíram para o pedido de aluguéis mais altos para o espaço de varejo na área e em todas as divisões da cidade”, concluiu o presidente do Real State Board, Steven Spinola.
O preço médio para as locações de comércio, em Manhattan, subiu 26%, ainda em comparação com o último ano, chegando a US$ 133 o metro quadrado.
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Mercado aquecido
A segunda maior valorização ficou com o corredor da Avenida Madison, entre as ruas 57 e 72, com preço do aluguel de US$ 1.108 por metro quadrado, 22% de crescimento, em relação ao ano passado.
“Todo morador pesquisado no relatório mostrou intenção de pedir mais pelos aluguéis quando comparado ao ano passado, o que demonstra o ambiente saudável do mercado”, disse Spinola. “Essa é uma forte indicação de continuação de crescimento do mercado e de fortalecimento da economia da cidade”, complementou.
O corredor de compras da Broadway lidera a valorização do aluguel, em termos de porcentagem, na comparação com o ano passado, com crescimento de 106%, chegando ao valor de US$ 797 por metro quadrado.
